公募REITs规模冲刺3000亿分红率5.73%_抒情型

当资本的潮水涌向REITs市场，我们看到的不仅是数字的增长，更是一个时代的变迁。

从2021年的5只产品到2025年的78只，从0到2099亿元——公募REITs用5年时间走完了传统资产需要数十年才能完成的道路。

5.73%的分红率，10.88%的年度涨幅，28%的消费板块表现——这些数字背后，是无数投资者的期待与权衡。

然而，当97%的筹码掌握在机构手中，当散户的持仓不足10%，我们不得不思考：这场盛宴，究竟为谁而设？

或许，这就是资本市场的残酷法则：机会总是留给有准备的人，而大多数人，只能站在岸边观望。

但不管怎样，公募REITs的时代已经到来。它将如何改变我们的投资格局，时间会给出答案。